Not known Factual Statements About شراء عقار في الإمارات
Not known Factual Statements About شراء عقار في الإمارات
Blog Article
وبشكلٍ عام هناك عدد آخر من العوامل والأسباب الأخرى التي تلعب دوراً في تحديد قيمة العقار، ومنها على سبيل المثال الطابق.
مناطق التملك غير الحر هي جميرا والبرشاء وأم سقيم، ولكن حتى هذه المناطق تحتوي على مناطق أصغر حيث يمكن للأجانب شراء عقارات فيها. ويشمل ذلك سيتي ووك ولا مير في جميرا ومدينة جميرا ليفينج في أم سقيم.
ما الذي يجذب المستثمرين إلى تفضيل دولة على سواها عند اتخاذ قرار الاستثمار العقاري؟ يكمن الهدف الرئيسي في بدء الاستثمار العقاري في الإمارات بجني عوائد أرباح مرتفعة كفيلة بتأمين احتياجات المستثمر وتعود عليه بأموال لفترة طويلة.
تايلاند والإمارات العربية المتحدة: أين تشتري العقارات وأين تستثمر؟
رسوم الصيانة والخدمات التي تفرضها دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هو نوع عائد الاستثمار الذي تتوقعه؟ أجب عن هذه الأسئلة لاستنتاج مختلف الجوانب، مثل ما إذا كنت ترغب في اختيار عقار قيد الإنشاء أو عقار جاهز للانتقال إليه، والموقع ومبلغ الاستثمار والأمور المشابهة.
عند شراء عقار في الإمارات العربية المتحدة، من المهم مراعاة الجوانب القانونية التي يمكن أن تؤثر بشكل كبير على صفقتك.
ومع ذلك، إذا قررت بيع عقارك، فسيتعين عليك التفكير في أنه قد يتم إلغاء تأشيرتك وستحتاج إلى إيجاد طريقة أخرى للبقاء في البلد بشكل قانوني.
لكن إذا كنت تحتاج إلى الاقتراض، وهو الحال بالنسبة لمعظم المشترين لأول مرة، ستحتاج إلى تحديد المبلغ الذي تستطيع الحصول عليه عن طريق الرهن العقاري.
هل يجب أن تشتري أو تستأجر منزلك؟ يعد اختيار ما إذا كنت تريد شراء أو استئجار منزلك قرارًا صعبًا، ولكن يستطيع دليلنا شراء عقار في الإمارات مساعدتك في تحديد الخيار الأفضل بالنسبة لك.
شروط بيع واضحة:: التأكد من أن جميع شروط الصفقة منصوص عليها في العقد. ويشمل ذلك الضمانات ومسؤولية الطرفين.
وفي البداية، يمكن أن تكون فكرة تقديم عرض والتفاوض مع البائع أمرًا شاقًا. ولكن قد تستمتع بهذا الأمر بمجرد أن تبدأ في الشعور بثقة أكبر في العملية والسوق.
تُعرف الإمارات بعدم فرضها للضرائب العقارية كما هو الحال في الدول العالمية الأخرى، وهذا ما يجعل منها بيئة جاذبة للاستثمار العقاري.
تجنب الاحتيال:: في السنوات الأخيرة، أصبحت عمليات الاحتيال العقارية أكثر شيوعاً. كن متيقظاً وتحقق من سمعة المطور العقاري، وكذلك من وجود جميع الامارات التراخيص اللازمة.